Die Kosten der Finanzierung der Liegenschaftsentwicklung sind durch die hohen Zinsen deutlich gestiegen. Daher hat der Gemeinderat in seiner Sitzung vom 14. Oktober einstimmig beschlossen, die Grundstückspreise etwas zu erhöhen. Vergleiche mit Umlandgemeinden zeigen, dass die Bachäcker-Grundstücke dennoch zu einem äußerst attraktiven Preis zu kaufen sind.
“Daher darf ich allen Interessenten empfehlen, sich noch vor dem 1. April 2025 zu entscheiden, um vom günstigeren Preis und der größeren Auswahl zu profitieren!”, so Bürgermeister Mag. Erwin Stürzlinger.
Bauparzellen von 720 bis 1.100 m² in drei Preiskategorien
Im neuen Siedlungsgebiet Bachäcker stehen Bauparzellen von 720 bis 1.100 m² zum Verkauf. Die Grundstücke werden in drei Preiskategorien – je nach Lage des Grundstückes – angeboten:
Kategorie A € 147,--/m²
Kategorie B € 139,--/m²
Kategorie C € 130,--/m²
Per 1. April 2025 steigen diese Quadratmeterpreise um rund 5 % bei jeder Kategorie. Zu den genannten Grundpreisen sind noch die Aufschließungskosten, Vermessungskosten, Steuern (Grunderwerbssteuer, etc.) sowie Nebengebühren (Grundbuchseintragungsgebühr, Notar, etc.)* einzurechnen.
Sämtliche Grundstücke sind voll aufgeschlossen mit Schmutz- und Regenwasserkanal, Trinkwasseranschluss, Glasfaser- (LinzNet) und Stromanschluss. Wichtig ist, dass sich das gesamte Siedlungsgebiet im Verordnungsgebiet des Bebauungsplanes „Bachäcker 3“ befindet. Zugleich sind die Grundstücke mit einer Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren belegt.
Alle Kaufinteressenten melden sich bitte direkt beim Marktgemeindeamt, Karin Kölblinger, Tel. 07245/25055- 213 bzw. per E-Mail karin.koelblinger@bad-wimsbach.ooe.gv.at Grundsätzlich werden Interessenten und Familien mit Kindern aus Bad Wimsbach-Neydharting bevorzugt.
* Für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum gilt eine befristete Gebührenbefreiung unter genau definierten Bedingungen. (Mehr Infos unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html)
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